「管理物件情報」ご利用について

1.ご利用目的について

• ①株式会社クレアスコミュニティー（以下「当社」といいます）が運営する「管理物件情報」（以下「本サイト」といいます）に関して、ご利用する際に当社が管理受託しております区分所有者様（以下「個人ユーザー」様といいます）は下記に定める全ての記載内容（以下「本利用規約」といいます）に同意したものとみなされます。
• ②当社が必要と判断した場合には、当社は本利用規約を変更することができるものとします。また当社が本サイト上に掲示した時点から変更の効力を生じるものとし、この場合、個人ユーザー様に対して個別の通知はいたしません。

2.閲覧内容について

• ①個人ユーザー様が本サイトにご登録後、当社に登録されているご名義分全ての物件情報を閲覧することができます。
  予算点検報告書、清掃報告書、巡回点検報告書、年間スケジュール(事業計画)、収支推移表、総会議案書、総会議事録、工事完了報告書(大規模修繕工事以外)等

3.ご利用資格・入退会について

• ①当社が管理受託するマンション管理組合員様のうち、当社に対して利用申し込みを行い、これを承諾した管理組合員様は、ご利用資格を有します。
  当社は本サイトのご利用資格者に対してお客様ご登録番号を発行いたします。
• ②ご登録時におけるお客様ご登録番号やパスワード等の管理は個人ユーザー様が責任をもって行うものとします。
• ③個人ユーザー様が売却等により区分所有権を喪失した場合、個人ユーザー様からの届出または当社の判断により本サイトを利用できなくなります。
• ④当社と管理組合様との管理委託契約が終了した場合、個人ユーザー様は本サイトを利用できなくなります。
• ⑤個人ユーザー様からの届出により退会することができます。

4.役員等の権限について

本サイトには管理組合の理事長様のみの閲覧コンテンツがあり、定期総会等において理事長様には就任後付与されます。運用は当該理事長様自らが行うものとします。

5.サービスの停止について

当社は次のいずれかに該当する場合、個人ユーザー様の承諾を受けることなく本サイトの全部または一部を中断もしくは停止できるものとします。

• Ⅰ．緊急あるいは運営上必要なサーバー・ホームページの保守や管理を行う場合
• Ⅱ．火災・停電・電気通信サービスの停止などにより本サイトの提供が困難な場合
• Ⅲ．天災・戦争・その他非常事態の発生により本サイトの提供が困難な場合
• Ⅳ．運営上または技術上本サイトの提供が困難な場合
• Ⅴ．その他、当社において必要と認めた場合

6.免責事項について

当社は本サイトの中断及び停止によって生じる個人ユーザー様の損害について一切責任を負いません。